Программу по ремонту жилого фонда и систем жизнеобеспечения в 2024 году обсудили депутаты Анадыря

Фонд капремонта действует в соответствии с долгосрочной программой ремонтов, а также краткосрочными трехлетними планами.

- На текущий год, за счет средств Фонда, запланировано выполнение работ по капитальному ремонту 5-ти кровель, 2-ух внутренних инженерных систем теплоснабжения и 4-х систем электроснабжения. Ремонты пройдут в 10 домах города. Заключены договоры на выполнение работ в отношении 8 домов, по 2 домам проводятся конкурсные процедуры по определению подрядной организации, - рассказала директор Фонда капитального ремонта Алена Шеметова.

План работ муниципального предприятия «Горкоммунхоз» по подготовке систем жизнеобеспечения Анадыря к отопительному сезону 2024/2025 озвучил заместитель директора Алексей Перелыгин. Как и в предыдущие годы, в целях повышения качества воды у конечных потребителей, предприятие акцентируется на замене стальных трубопроводов воды на неподверженные коррозии трубы из пластика. В этом году планируется заменить более 3 км. труб горячего и холодного водоснабжения. На текущий момент на пластиковые заменены порядка 60% разводящих труб в городе.

Управляющие организации составили планы по локальным ремонтам домов Анадыря.

Так, ООО «Жилдом» планирует произвести локальный ремонт кровли на 50 домах города общей площадью более 700 кв. метров, локальный ремонт фасадов 3-х домов на площади 112 кв. метров, герметизацию около 1 км. межпанельных швов на 65 домах, а также ремонт 3-х подъездов за счет собственных средств – ул. Отке 30А (1, 2 п.), ул. Отке 64 (1 п.).

ООО «Феникс» произведет локальный ремонт кровли на 17 домах общей площадью около 550 кв. метров, ремонт 174 метров межпанельных швов в 9 домах, ремонт одного подъезда за счет собственных средств – ул. Отке 26Б (1 п.).

По информации представителя Государственной жилищной инспекции, в 2023 году наблюдался рост обращений по вопросам протекания кровли.

- В период подготовки к прохождению осенне-зимнего периода 2024-2025 г. управляющие организации проведут ремонтные работы по устранению выявленных проблем. Данный вопрос на контроле Инспекции и будет проверен при приемке домов, - отметил Сергей Байрулин.

Он также сообщил, что обязанность собственников жилых помещений – избрание Совета многоквартирного дома, данная норма предусмотрена ч.1 ст. 161.1. ЖК РФ. Председатель Совета наделен полномочиями подписывать Акты выполненных управляющей организацией работ и услуг по содержанию общего имущества, Акты некачественно выполненных коммунальных услуг, составленные жителями дома самостоятельно, а также контролировать выполнение работ и оказание услуг, решать вопросы о проведении текущего ремонта общего имущества и иные вопросы с согласия общего собрания собственников. На текущий момент такие Советы избраны лишь в 4-х домах из 171 домов города.

Плановый объем работ определен и организации готовы к его выполнению. Он может быть скорректирован в зависимости от вновь выявленных недостатков, как это бывает ежегодно.

Важно и проявление жителями активности в создании Советов дома, ведь с их помощью проблемы дома можно решать быстрее. Неоспоримым плюсом станет и воспитание ответственности за то, что происходит за порогом частной квартиры, и в целом способствует повышению безопасности и комфортности проживания.